新樓驗樓

一手住宅(俗稱新樓)隨著政府持續增加巿場供應,業主傾向購買私人發展商的一手住宅物業。

 

新樓物業在種種原因下,交樓質量未能達到可接水平,輕則影響物業觀感,嚴重則降低居住質素,為日常生活帶來困擾,有鑑於此,本公司為您的新住所檢查附設的裝修,設備及裝置的功能,安全,耐用程度,減低入伙後出現質量缺陷,從而避免將來付出不必要之維修費用,減輕客戶財務負擔。

 

!!最新消息: 因應本港受到COVID-19疫情影響,有客戶擔心外出時與其他人員接觸而增加感染病毒風險,故此本公司因應客戶的憂慮,引入外國高端3D掃瞄相機技術,為客戶物業拍攝一套3D場景空間,客戶不足出戶便能知道物業驗樓狀況,加強客戶對驗樓的信心。詳情請觀看3D拍攝頁面有深入的介紹。

本公司專注提供物業驗收服務,物業類型可包括住宅,寫字樓,村屋,商鋪, 工廈。

住宅

寫字樓

村屋

工廈

商鋪

本公司之驗樓師抱持客觀持平的態度,協助業主完成驗樓程序,並即場製作驗樓報告,以方便發展商及承建商盡快將物業問題執妥。

物業檢驗範圍

1. 全屋門扇及其相關五金材料 2. 全屋防盗系統、通訊裝置 3. 全屋牆身、天花、戶外牆身批盪質量。使用天線棒敲檢內層有否空心 4. 全屋木地板結實程度、材料質量、平整度
5. 全屋供電裝置 6. 全屋玻璃材料質量 (包括在窗戶、門戶、浴室、露台、廚房等位置) 7. 全屋窗及門之防漏配件是否正常安裝、上鎖系統是否正常、窗框材料有否缺陷) 8. 全屋電器 (包括洗衣機、雪櫃、酒櫃、浴室寶、電視機、焗爐、蒸爐、咖啡機、乾衣機、洗碗機、空調機等)
9. 全屋雲石、瓷磚等飾面質量 (包括有否空心、崩花裂、漏罅、 10. 浴室、廚房、天台供水裝置 (測試防漏效能、注水及排水是否正常) 11. 浴室及廚房組合櫃安裝質量 12. 假天花安裝質量
13. 使用高壓水槍噴灑外牆、外窗有否滲漏 (現場情況許可下才進行射水測試) 14. 全屋油漆質量 15. 即時專業驗樓報告

特色

1. 首創即時驗樓報告,日後跟進執漏時更倍感輕鬆方便 2. 多款合適工具及儀器協助驗樓工作 3. 以便條貼及特色貼紙標示有問題的地方, 方便維修部門跟進 4. 多種方法預約驗樓, 可電話, whatsapp, 短訊, 電郵及表格, 照顧客戶不同需要 5. 快速檢測室內甲醛 (附加費 $300)

備註: 以上資訊會不時作出調整而不會另行通知

驗樓費用如下:
新樓檢驗實用面積 $3.8/呎。(最低消費為$1980)
其他類型物業檢驗費用另議

備註: 新樓覆驗服務(第二次檢驗):第一次的費用半價特色戶另行報價

推廣期內,客戶選用本公司驗樓服務,在驗樓後為客戶以3D掃瞄相機拍攝一套3D空間場景相,費用全免。

優點1: 客戶可以保存物業3D空間影像,假若日後進行裝修,更改打拆間隔,變更物業內部裝修時,為物業原始狀況保存一份原始影像記錄,當完成裝修後便可以與原始檔案有一個比對。

優點2:客戶驗樓後,在進行交給發展商執修前,為物業內部狀況進行3D空間拍攝,當發展商完成執修後,客戶可根據執修前拍攝下來的3D空間影像,比對發展商有否按照驗樓所標示的問題進行執修,為自己的權益作保障。

優點3:客戶可以避免接觸工作人員,在自己的電腦或手機輕輕鬆鬆了解驗樓質量問題,從而減低感染COVID-19的風險。

想體驗最安全的驗樓服務,請向我們客戶服務人員查詢。

3D空間影像示範- 屯門康利中心

3D空間影像示範- 火炭御龍山

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