出租物業驗收

業主多利用物業放租獲取投資回報,但不一定順利找到好租客,租客如不當使用物業設施,將加快物業裝修設施損壞,業主為此付出冗長時間及精神去處理租賃糾紛,也要花費額外金錢維修受損裝修及設施,對此使業主得不償失。

 

為此本公司推出出租驗樓計劃,此計劃專為有意放租之業主在出租前及退租前對比物業內部變化。判斷物業設施在出租期間租客有否不當使用。專家簽發出租物業調查報告,協助業主有需要時作為索償證據。

 

!!最新消息: 因應本港受到COVID-19疫情影響,有客戶擔心外出時與其他人員接觸而增加感染病毒風險,故此本公司因應客戶的憂慮,引入外國高端3D掃瞄相機技術,為客戶物業拍攝一套3D場景空間,客戶不足出戶便能知道物業驗樓狀況,加強客戶對驗樓的信心。詳情請觀看3D拍攝頁面有深入的介紹。

計劃詳情: (全期以物業出租期為準, 計劃設有兩期, 分別是出租前及退租前)

在租戶開始使用物業設施前,由檢驗專家記錄物業現狀,並製作圖文並茂檢驗報告給業主存檔。

檢驗範圍(全屋裝修)

地板 批盪
油漆 瓷磚 石材 浴缸
洗手盆 坐廁 坐廁

檢驗範圍(傢俬)

衣櫃 半身櫃 書櫃
層板櫃 書桌 組合櫃 梳化
餐桌 茶几 電視櫃 摺枱

檢驗範圍(電器)

雪櫃 抽油煙機 微波爐 抽氣扇
浴室寶 抽濕機 電視機 焗爐
煮食爐 電磁爐 洗衣機 乾衣機
洗碗機 酒櫃 冷氣機

當租客申請退租前,專家在交吉日到物業作檢查,以第一份報告為依歸,比對退租前物業內部變化,檢查屋內裝修,傢俬及電器有否人為非正常損毁。惡意破壞等問題,並製作報告給業主索償之用。

計劃第一期: 出租前檢驗

在租戶開始使用物業設施前,由檢驗專家記錄物業現狀,並製作圖文並茂檢驗報告給業主存檔。

檢驗範圍(全屋裝修)

地板 批盪
油漆 瓷磚 石材 浴缸
洗手盆 坐廁 坐廁

檢驗範圍(傢俬)

衣櫃 半身櫃 書櫃
層板櫃 書桌 組合櫃 梳化
餐桌 茶几 電視櫃 摺枱

檢驗範圍(電器)

雪櫃 抽油煙機 微波爐 抽氣扇
浴室寶 抽濕機 電視機 焗爐
煮食爐 電磁爐 洗衣機 乾衣機
洗碗機 酒櫃 冷氣機
計劃第二期: 退租前檢驗

當租客申請退租前,專家在交吉日到物業作檢查,以第一份報告為依歸,比對退租前物業內部變化,檢查屋內裝修,傢俬及電器有否人為非正常損毁。惡意破壞等問題,並製作報告給業主索償之用。

推廣期內,客戶選用本公司租務驗樓服務,在驗樓後為客戶以3D掃瞄相機拍攝一套3D空間場景相,費用全免。

優點: 客戶可以保存樓盤影像,當在租客退租時便能更清晰比對租客退租時的單位現狀是否與原先出租時的狀況一致,3D空間場景相為你提供有力的證據以作進一步行動。

想體驗最安全的驗樓服務,請向我們客戶服務人員查詢。

案例: The Palazzo 御龍山

發展商: 信和集團

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